在北上廣深等一二線城市，無數(shù)年輕人蜂擁聚集。租房的人越來越多，再加上現(xiàn)在的公寓式租房，一個房東往往管理著幾棟樓的幾百戶人，隨著住戶人口增多，流動性強，租房管理難度增大。收租管理APP是一款專門為房東打造的出租屋管理工具，能夠幫助房東更好的進行租戶的管理，節(jié)省房東和房客的時間和精力。

      房東每個月都要花費大量時間結(jié)算每戶的房租、水電費用，登記每個租戶的房租繳納情況，整理續(xù)租、退租等，現(xiàn)在房東只需通過收租管理APP幾乎所有問題都可以迎刃而解了。到了固定的交租日期，系統(tǒng)便會推送消息提醒租客，租客通過APP即可線上繳納房租，方便快捷。

收租管理APP開發(fā)模式：

首先，進住前房東通過租客登記管理，把所有租客按照小區(qū)、住房號牌、姓名、電話、租金、租期進行登記，進入APP可隨時隨地查看每一位租客的相關(guān)信息，為后期的精準提醒功能、用戶繳納做準備。

其次，房東通過APP月末錄入每位租客的住房水電使用情況，通過后臺自動結(jié)算處租金，并生成電子單據(jù)，提前發(fā)送給相關(guān)租客，提醒租客在指定期限內(nèi)交租。用戶通過電子單據(jù)可直接線上交租，并生成收據(jù)。

最后，在租期快到時，通過APP軟件，提醒租戶做好續(xù)租或退租準備。租客也可以通過APP提交續(xù)期申請或退租申請，續(xù)期時點擊續(xù)期申請與房東簽訂續(xù)簽合同，線上支付續(xù)簽費用；退租申請?zhí)峤缓螅磿r還鑰匙，房東通過APP退還押金。

另外，在收租管理APP里，當租客遇到物品損壞等問題時可以及時反饋，讓房東及時維修處理，提高租客的住房體驗。

收租管理APP開發(fā)功能：

實名認證：對租客的入住信息進行登記，為了保證雙方的個人利益進行雙方實名認證手續(xù)，營造良好的租賃環(huán)境，了解彼此信用度，放心入住。

在線交租：房東生成繳費賬單發(fā)送至各個租客的APP，實現(xiàn)足不出戶的交收租，對于逾期未交租的用戶，系統(tǒng)會自動生成催收信息提醒，房東也不必每天在進行上門催收了。

報表統(tǒng)計：APP自帶報表信息統(tǒng)計功能生成月報表，房東可以在線查看收費記錄信息便于統(tǒng)計，更好的管理房源資金流和總收入經(jīng)營情況；租客也可以清楚每個月用水用電情況和占比。

申請與反饋：提交房子到期之際，通過APP軟件，自動提醒租戶收租日期，自動生成收租賬單信息，包含各類生活開支費用，可以在線提交退租申請。

管家提醒：為了給租客營造更溫馨的生活環(huán)境，對于近期的流感、盜竊、停水停電等事故及時推送至租客手機，提醒認真做好個人防范工作，保證用戶提前做好相關(guān)準備。

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