城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，人口流動也在加速，房價居高不下的情況下，租房成為了大部分在外打拼的年輕一代的主要選擇。當(dāng)下，房屋“買改租”之風(fēng)盛行，房屋“共享”理念越來越深入人心，但近年來房屋租賃市場暴雷的不少，在行業(yè)競爭異常激烈的當(dāng)下，房企想搶占需求旺盛的長租市場，就需要挖掘更多特色優(yōu)勢，滿足互聯(lián)網(wǎng)時代用戶的個性化需求。?

智慧公寓系統(tǒng)開發(fā)優(yōu)勢

1、展現(xiàn)更豐富的營銷信息：房企開發(fā)智慧公寓系統(tǒng)，可通過視頻、圖文等方式，利用數(shù)字化手段展示公寓格局、裝修內(nèi)飾、地理位置、周邊配套等，讓用戶在線上就能查看房源信息，降低用戶的看房成本，同時還能開發(fā)出優(yōu)惠券、抽獎等功能，基于營銷裂變能力，讓產(chǎn)品和服務(wù)實現(xiàn)更快地傳播，幫助平臺拉新獲客。

2、提升租客的居住體驗：智慧公寓系統(tǒng)可開發(fā)出智能門禁、智能家居、線上繳費、物業(yè)報修、家政清潔服務(wù)預(yù)約等功能，基于家電控制、室內(nèi)外遙控、防盜報警、環(huán)境監(jiān)測等多種能力，為用戶打造一站式的智能生活形態(tài)，提升租客的居住體驗感。

3、更方便地進(jìn)行管理：用戶線上報修，后臺推送給管理人員，智能分配工作任務(wù)；每月房租水電賬單自動結(jié)算，做到智能提醒和房租催繳；運營者可在后臺明確公寓的職權(quán)分配，查看公寓收入、支出明細(xì)，管理不同區(qū)域公寓的賬單資金，滿足租客的個性化需求，公寓智慧系統(tǒng)的智能化管理模式，可幫助房企有效降低管理成本，提高管理效率。

開發(fā)智慧公寓系統(tǒng)需要具備什么功能版塊？

1、房源查找：用戶可設(shè)定租房條件進(jìn)行一鍵匹配篩選，例如價格、地點、周邊設(shè)施、房屋格局等一鍵搜索，系統(tǒng)會智能推薦房型，幫助用戶足不出戶即可找到心儀房源，供需匹配更高效。

2、線上看房：包括圖文看房、VR看房及管家線下帶看三種模式，線下看房預(yù)約可隨時通過小程序進(jìn)行預(yù)約，讓用戶可以全方位地了解房屋信息。

3、線上簽約：基于信用協(xié)議，為用戶提供網(wǎng)上簽約租房的合作方式。協(xié)議簽訂成功后，用戶可隨時進(jìn)行合同調(diào)看，并且在合同到期前會智能提醒，告知用戶進(jìn)行續(xù)約。

4、智能互聯(lián)門鎖：智能門鎖連接用戶房屋大門，用戶可實現(xiàn)藍(lán)牙一鍵開鎖。通過串聯(lián)的貓眼監(jiān)控，讓用戶可以實時調(diào)取門前視頻數(shù)據(jù)，查看歷史的出入情況，還能為訪客申請臨時門禁卡，通過審核批準(zhǔn)后，即可使用臨時的出入碼進(jìn)出公寓。

5、智能家居：通過收集相關(guān)環(huán)境數(shù)據(jù)及用戶習(xí)慣，系統(tǒng)會學(xué)習(xí)用戶的居住偏好，在用戶進(jìn)門時提供服務(wù)，比如入門時開啟燈光、空調(diào)和電熱水器等，用戶也能在后臺自動調(diào)整參數(shù)，讓居住體驗更合心意。

6、繳費服務(wù)：每月智能生成賬單發(fā)送至賬戶內(nèi)，可實現(xiàn)線上一鍵繳費，也可在線上進(jìn)行物業(yè)報修，手機(jī)端即可查看服務(wù)的進(jìn)展。

7、周邊服務(wù)：集成展示附近入駐的商家服務(wù)，例如：便利商店、清潔洗衣、電器修理、搬家等，實現(xiàn)線上一鍵預(yù)約，線下到家服務(wù)。

8、社區(qū)空間：社區(qū)版塊加強(qiáng)了公寓樓棟間的交流，入駐的租客可在此處社交交友、互幫互助。

       與國際成熟的租房市場相比，我國租房市場仍有極大的發(fā)展?jié)摿Γ腔酃⑾到y(tǒng)開發(fā)不僅讓長租公寓企業(yè)實現(xiàn)高效的房源推廣和租后管理，還能提升租客的租房居住體驗，有利于公寓的智慧化、人性化轉(zhuǎn)型！

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