一、行業(yè)背景與需求

１、行業(yè)背景

房地產(chǎn)具有不可移動(dòng)性和區(qū)域性，市場(chǎng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不盡合理；隨著市場(chǎng)逐步成熟，簡(jiǎn)單的高、中、低檔的細(xì)分方式己不適合行業(yè)發(fā)展，市場(chǎng)細(xì)分呈現(xiàn)多元化和專(zhuān)業(yè)化特點(diǎn)。宏觀調(diào)控促使資金來(lái)源結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化，自有資金和自籌資金的比例快速升高，大型房企的抗金融風(fēng)險(xiǎn)能力逐漸增強(qiáng)；同時(shí)令住宅供應(yīng)量減少，結(jié)構(gòu)性供需矛盾突出；行業(yè)資源趨于集中，專(zhuān)業(yè)化和個(gè)性化是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。網(wǎng)絡(luò)管理可以更高效的將這些資源進(jìn)行全面整合與管理。而如何構(gòu)建符合企業(yè)自身的網(wǎng)絡(luò)管理體系，是當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的的當(dāng)務(wù)之急。

２、行業(yè)需求

１)緊跟形勢(shì)，關(guān)注國(guó)家和地方政策，包括：限購(gòu)、限貸、房產(chǎn)稅等相關(guān)的政策話題、以及經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、投資購(gòu)房者態(tài)度等相關(guān)信
　　息，為房產(chǎn)行業(yè)的投資營(yíng)銷(xiāo)決策提供依據(jù)。

２)傳統(tǒng)房地宣傳形象過(guò)于單一，急需提高網(wǎng)絡(luò)管理聲容，集合新媒體信息特點(diǎn)，構(gòu)建屬于企業(yè)自身的網(wǎng)絡(luò)傳播圈子。

３)對(duì)不良信息及時(shí)回應(yīng)，樹(shù)立品牌形象，給投資購(gòu)房者以信心。同時(shí)關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手營(yíng)銷(xiāo)策略和正、負(fù)面等相關(guān)信息，知己知彼，
　　提高自身競(jìng)爭(zhēng)力。

二、網(wǎng)絡(luò)管理的優(yōu)勢(shì)

１、信息數(shù)據(jù)集中，業(yè)務(wù)處理及時(shí)：

使用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將各個(gè)分支機(jī)構(gòu)與總部連接起來(lái)后，所有的地產(chǎn)數(shù)據(jù)等都實(shí)時(shí)集中到總部進(jìn)行處理，可以方便的對(duì)客戶(hù)所需要的信息進(jìn)行實(shí)時(shí)查詢(xún)。此外，通過(guò)移動(dòng)模塊，管理人員無(wú)論在何地，都可直接接入總部網(wǎng)絡(luò)查看所需數(shù)據(jù)，大大提高決策的準(zhǔn)確性。

２、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)，擴(kuò)張簡(jiǎn)便：

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)對(duì)接入方式?jīng)]有特殊要求，可采用任意一種接入方式接入互聯(lián)網(wǎng)即可構(gòu)建自己獨(dú)特網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，因此當(dāng)新的樓盤(pán)開(kāi)張或門(mén)店擴(kuò)張時(shí)可結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況靈活選擇最合適的接入方式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，不受地域、運(yùn)營(yíng)商等的限制。

３、性?xún)r(jià)比高，降低企業(yè)投入成本：

房地產(chǎn)企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，都非常關(guān)心每一項(xiàng)投資的性?xún)r(jià)比。賽百威地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的投入，大大降低了企業(yè)遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)的成本;如果采用其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，不支持動(dòng)態(tài)IP接入，申請(qǐng)固定的IP地址又是一筆巨大的長(zhǎng)期成本，相比動(dòng)態(tài)ADSL以及寬帶接入的支持，為用戶(hù)極大的降低了互聯(lián)成本。

三、解決方案

１、方案概述

基于房地產(chǎn)行業(yè)整體背景以及其管理和信息化發(fā)展趨勢(shì)，為幫助房地產(chǎn)企業(yè)提升管理控制能力，奕環(huán)科技在總結(jié)自身近17年管理軟件研發(fā)應(yīng)用和為國(guó)內(nèi)優(yōu)秀軟件實(shí)施服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合國(guó)際先進(jìn)的管理思想和方法，精心研制并推出了適合中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)體系，為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)打造一個(gè)“運(yùn)籌帷幄、決勝千里”的網(wǎng)絡(luò)化管理支撐平臺(tái)和配套服務(wù)。

公司總部與分支機(jī)構(gòu)的售樓管理系統(tǒng)與物業(yè)管理軟件在公司總部與分支機(jī)構(gòu)兩地同步使用，就像在同一個(gè)局域網(wǎng)內(nèi)一樣。直接利用售樓管理軟件、物業(yè)管理軟件的客戶(hù)端即可接入公司總部局域網(wǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)。

另外，公司的OA系統(tǒng)，財(cái)務(wù)系統(tǒng)、CRM系統(tǒng)的數(shù)據(jù)也作到了集中統(tǒng)一管理，便于公司高層領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)集中的數(shù)據(jù)決策，提高了決策的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

２、方案價(jià)值

１）建立基礎(chǔ)：通過(guò)協(xié)同辦公系統(tǒng)建設(shè)建立基礎(chǔ)的信息化平臺(tái)。

２）業(yè)務(wù)滲透：幫助客戶(hù)實(shí)現(xiàn)面向業(yè)務(wù)的滲透服務(wù)，比如高管門(mén)戶(hù)、項(xiàng)目主線管理、產(chǎn)品資產(chǎn)管理等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)。

３）深化營(yíng)銷(xiāo)：通過(guò)門(mén)戶(hù)與新媒體的無(wú)縫結(jié)合，導(dǎo)入潛在客戶(hù)與官網(wǎng)流量，形成對(duì)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的客戶(hù)積累與深化。

４）門(mén)戶(hù)整合：通過(guò)門(mén)戶(hù)規(guī)劃和整合服務(wù)，幫助客戶(hù)實(shí)現(xiàn)以用戶(hù)為導(dǎo)向的各系統(tǒng)整合及單元運(yùn)用的集成，充分挖掘信息化潛力，
　 　 發(fā)揮信息化的管理和決策支撐價(jià)值。

四、移動(dòng)應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)

１）自主產(chǎn)權(quán)：奕環(huán)科技享有多項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，更適用于自主開(kāi)發(fā)。

２）專(zhuān)業(yè)服務(wù)：專(zhuān)業(yè)的數(shù)據(jù)分析與技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，適應(yīng)地產(chǎn)行業(yè)事件信息的隨機(jī)性、突發(fā)性、迅速傳播等特點(diǎn)，隨時(shí)解決用戶(hù)所
　 　 需。

３）精準(zhǔn)省心：系統(tǒng)內(nèi)置數(shù)萬(wàn)個(gè)較高影響力的地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)源，針對(duì)重點(diǎn)數(shù)據(jù)源進(jìn)行實(shí)時(shí)定向掃描，提供優(yōu)先采集機(jī)制。

４）超強(qiáng)分析：圖表分析，動(dòng)態(tài)提供各種業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，使地產(chǎn)行業(yè)用戶(hù)使用更直觀、更便捷。